福岡県福岡市M様邸

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工事時期：	2017年6月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	ベタ基礎

鋼管杭箇所数：	10箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	7.8m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	25m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	8箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	42mm

工事責任者：高橋よりコメント

住宅購入時に傾きのことは気に留めていなかったが、生活する中で気になり始めたとのこと。概算見積もりからスタートされ慎重にご検討を重ねられた後の工事実施でした。当初計画では、玄関ポーチは撤去して別途工事で修復の予定でしたが、基礎の形状を見て家屋と一緒に持ち上げてみるよう計画変更しての施工にトライしました。
圧入箇所を追加しての施工となりましたが、玄関ポーチは家屋と共に無事持ち上がりました。別途工事分の手間も予算的にも節約でき、施主様にも喜んで頂きました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

家の傾きの初期計測時です。一部分が極端に沈下していました。また沈下しているのが玄関ポーチを境にして傾きがみられたので、施工時は玄関ポーチを壊さないといけないかと想定していました。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では、基礎の形状などをしっかりと見た上で、構造上、壊さないといけないと思われていた玄関ポーチも一体にして持ち上げることができそうだと判断したため玄関ポーチも含めて基礎補強を行い地盤沈下で家の傾きの原因になっている部分を重点的に部分矯正で修正する計画を立てました。

家の傾きの施工完了後、部分矯正を行った箇所はもちろんですが、家の傾きが原因で引っ張られて悪くなっていたところもよくなり家全体がほぼ水平になりました。また、計画時に懸念していた玄関ポーチも壊すことなく無事に家と一緒に持ち上げることができたので復旧をするのも簡単な補修で済みそうです。

1.施工前状況、掘削作業

2.基礎補強

3.鋼管杭圧入

溶接繋ぎ
圧入後

4.ジャッキアップ

ジャッキアップ後
ジャッキアップ後

5.鋼管杭固定

固定溶接
杭内への詰め物
杭頭処理

6.基礎下モルタル注入

7.防錆剤塗布埋め戻し

床下作業

福岡県の施工実績一覧です。

合計工事件数：9件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
朝倉市美奈宜の杜	2023年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	21	13.6	53	125
太宰府市石坂	2022年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	8	8.2	27	58
那珂川市恵子	2022年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	14	16.5	36	70
久留米市御井町	2021年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	7	14.4	21	50
太宰府市	2021年3月	アンダーピニング沈下修正工事（家の傾き修正）家の傾き修正	ベタ基礎	16	6.9	43	70
福岡市南区柏原	2018年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	5	2.4	16	16
福岡市東区下原	2017年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	7.8	25	42
福岡市南区平和	2016年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	17	8.2	38	60
飯塚市伊岐須	2015年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	11	5.9	34	43

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
2008年
2007年
2006年
2005年
1985年-2001年

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