東京都世田谷区ボーダレスハウス三軒茶屋様管理シェアハウス

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工事時期：	2014年12月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	布基礎

鋼管杭箇所数：	3箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	4m
最大圧入t（トン）数：	7.5t

基礎補強長さ：	10m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	3箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	33mm

工事責任者：越道幸正

よりコメント

シェアハウスの沈下修正で所有者の方からのご依頼でした。
基礎の中程がV字型に折れるように沈下していました。
まずはV字型になっている基礎を真っ直ぐに戻し、基礎補強を完成させた後、ジャッキアップを行いました。
ジャッキアップの時には中にいらした方も家が上がっているのが分かったようで「おー！」と驚いている様子でした。所有者の方にもご覧頂いて「これなら安心」と、とても喜んで頂けました。
また、色々な手配、ご協力頂いた業者の方にも高い関心をもって頂き「何かあったら相談します」と嬉しいお言葉も頂けました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

計測数値をみていただけるとお分かりいただけるのですが、部分的に沈下を起こした分かりやすい事例になります。こういったケースの場合、多くは外壁や基礎にも影響がでてくるので、一見しておおよその察しがつきます。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では、下がっている箇所だけを持ち上げて全体のバランスを戻すような計画を立てました。基礎補強を沈下に関係していない箇所としっかりと連結させることで、工事後は工事前よりも安定した基礎になるように計画しました。

計画通りに工事が完了し、ほぼ水平に家の傾きが直りました。しっかりと基礎補強もしてあるために、沈下修正工事をした箇所が再沈下を起こす事がないばかりか、基礎補強をまわしてある範囲は今後は安心していただけると確信しています。もちろん、家のバランスもしっかり直りまだまだ長く大切に使って頂ける家になったと確信しています。

1.施工前状況、ハツリ掘削作業

2.基礎補強

3.鋼管杭圧入

溶接繋ぎ

4.ジャッキアップ

5.鋼管杭固定、防錆処理

固定溶接
杭頭処理

6.埋戻し

東京都の施工実績一覧です。

合計工事件数：29件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
西多摩郡日の出町大久野	2023年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	5.8	32	56
板橋区高島平	2023年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋・布基礎	5	5	16	80
杉並区荻窪	2023年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋・布基礎	11	5.4	36	140
東村山市青葉町	2022年8月	アンダーピニングによる振動軽減工事特殊工事	布基礎	3	4.4	5.4	0
練馬区田柄	2022年4月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	4	5.2	22
板橋区成増	2021年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	その他	12	3	6	30
府中市若松町	2021年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	5.8	24	42
町田市金井	2021年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	8.4	28	30
町田市野津田町	2021年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	12	21	42
江東区森下	2020年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	その他（鉄骨造・地中梁）	12	24.5	0	60
府中市小柳町	2019年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	その他（独立基礎）	3	1.2	0	27
文京区小石川	2019年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	8.4	7.2	0
葛飾区奥戸	2019年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	14	6.4	27	70
港区三田	2018年4月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き沈下防止	無筋・布基礎	9	7.4	38	0
町田市野津田	2018年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（防湿コンクリート）	8	11.4	20	43
新宿区住吉町	2018年2月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き沈下防止	無筋・布基礎	6	7.2	15	0
目黒区中央町	2017年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	2	0	2	0
足立区梅田	2017年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（深基礎）	7	25.2	16	40
町田市金井	2016年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	11.2	45	24
板橋区中台	2016年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	6	4.3	15.3	74
板橋区高島平	2015年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	27	20.8	64	150
世田谷区太子堂	2014年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	4	10	33
町田市本町田	2014年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	4.4	42	52
立川市錦町	2014年3月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	10	2.2	16	20
江戸川区平井	2014年3月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	12	6.6	49	88
世田谷区等々力	2013年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	23	7	58	207
世田谷区赤堤	2012年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	7.6	20	13
町田市玉川学園	2012年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	6.2	24	52
西東京市中町	2012年10月	アンダーピニング沈下修正工事アパートの傾き修正	ベタ基礎	11	8.8	34	70

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（5件）	北海道（5件）
東北（29件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（4件）秋田県（2件）山形県（1件）福島県（21件）
関東（150件）	東京都（29件）神奈川県（54件）埼玉県（22件）千葉県（22件）茨城県（17件）栃木県（3件）群馬県（1件）山梨県（2件）
信越（5件）	新潟県（3件）長野県（2件）
北陸（1件）	富山県（1件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（22件）	愛知県（7件）岐阜県（2件）静岡県（12件）三重県（1件）
近畿（47件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（4件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）