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東京都町田市I様邸 - 2014年11月の施工実績 | 家の傾き修理・地盤沈下修正なら有限会社オプト

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東京都町田市I様邸

工事データ

工事時期： 2014年11月
工事内容： アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状： 布基礎
鋼管杭箇所数： 11箇所
鋼管杭最長圧入長さ： 4.4m
最大圧入t（トン）数： 10t
基礎補強長さ： 42m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数： 11箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量： 52mm
工事責任者： 越道 幸正 YOUUP よりコメント
不動産業を営まれる方が購入された物件でした。
ご商売柄、過去にも傾いた家をご存じでしたので、傾きが進行することを懸念されてのオプトへのご相談でした。
家がいくらしっかりとしていても、地盤が沈下してしまっては、家は傾いてしまいます。
オプトの施工で強固な地盤までしっかりと鋼管杭を圧入しましたので、今後地盤沈下による家の傾きはありません。
また、この家は基礎の一部が深基礎になっており、大変だったところもありましたが施主様には、「安心して住むことができます。想像以上に家全体が良くなっていますね」
「今後、商売上でもこのような家があったらオプトさんに相談します」と、嬉しい喜びの言葉を頂きました。
工事施工図
家の傾き修正アンダーピニング工事

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

施工前
施工前図面

家のほぼ全体が傾きのある状態でした。布基礎のため部分的に歪な状態のところもありました。

施工図面
施工図面

鋼管杭は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
一番高い点をのこしてのほぼ全体の矯正になる計画をしました。ただ、図面向かって手前側と左側が大きく傾きがあり、向かって上のトイレの箇所にはそれほどの傾きが無かったことから、回りを持ち上げたことによる基礎補強での影響で全体がよくなるだろうという計画を立てました。

施工後
施工後

沈下修正工事完了後、家の傾きはなくなりました。しっかりと家の重さを利用して鋼管杭を10tで圧入できたので今後は、地盤沈下が何かしらの影響で続いたとしても家が地盤に影響し傾く心配はありません。

工事写真
1.施工前状況、掘削作業
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2.基礎補強
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3.鋼管杭圧入
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    溶接繋ぎ

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    圧入後

4.ジャッキアップ
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    床下のジャッキアップ

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    ジャッキアップ後
    束の様子

5.鋼管杭固定
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    固定溶接

6.基礎下モルタル注入
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7.防錆剤塗布　埋め戻し
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東京都の施工実績一覧です。

合計工事件数：29件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所 時期 工事名 基礎形状 杭数
（本）		 最長杭の
長さ
（m）		 基礎補強の
長さ
（m）		 持ち上げ量
（mm）
西多摩郡日の出町大久野 2023年7月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 8 5.8 32 56
板橋区高島平 2023年6月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		無筋・布基礎 5 5 16 80
杉並区荻窪 2023年1月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		無筋・布基礎 11 5.4 36 140
東村山市青葉町 2022年8月 アンダーピニングによる振動軽減工事
特殊工事 		布基礎 3 4.4 5.4 0
練馬区田柄 2022年4月 アンダーピニング沈下防止工事
家の傾き修正 		布基礎 4 5.2 22
板橋区成増 2021年12月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		その他 12 3 6 30
府中市若松町 2021年11月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 7 5.8 24 42
町田市金井 2021年3月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 6 8.4 28 30
町田市野津田町 2021年2月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 5 12 21 42
江東区森下 2020年4月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		その他（鉄骨造・地中梁） 12 24.5 0 60
府中市小柳町 2019年9月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		その他（独立基礎） 3 1.2 0 27
文京区小石川 2019年8月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 3 8.4 7.2 0
葛飾区奥戸 2019年2月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		ベタ基礎 14 6.4 27 70
港区三田 2018年4月 アンダーピニング沈下防止工事
家の傾き沈下防止 		無筋・布基礎 9 7.4 38 0
町田市野津田 2018年2月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎（防湿コンクリート） 8 11.4 20 43
新宿区住吉町 2018年2月 アンダーピニング沈下防止工事
家の傾き沈下防止 		無筋・布基礎 6 7.2 15 0
目黒区中央町 2017年10月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 2 0 2 0
足立区梅田 2017年10月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎（深基礎） 7 25.2 16 40
町田市金井 2016年3月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 8 11.2 45 24
板橋区中台 2016年1月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎（無筋） 6 4.3 15.3 74
板橋区高島平 2015年6月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 27 20.8 64 150
世田谷区太子堂 2014年12月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 3 4 10 33
町田市本町田 2014年11月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 11 4.4 42 52
立川市錦町 2014年3月 アンダーピニング 沈下防止工事
家の傾き修正 		布基礎 10 2.2 16 20
江戸川区平井 2014年3月 アンダーピニング 沈下防止工事
家の傾き修正 		布基礎 12 6.6 49 88
世田谷区等々力 2013年5月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		ベタ基礎 23 7 58 207
世田谷区赤堤 2012年12月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 4 7.6 20 13
町田市玉川学園 2012年12月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正 		布基礎 6 6.2 24 52
西東京市中町 2012年10月 アンダーピニング沈下修正工事
アパートの傾き修正 		ベタ基礎 11 8.8 34 70

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量