愛媛県松山市M様邸

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※西日本エリアにて2025年1月15日より営業エリアにおいて変更があります。

工事時期：	2020年3月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	無筋布基礎

鋼管杭箇所数：	2箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	2.1m
最大圧入t（トン）数：	7.5t

基礎補強長さ：	10m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	2箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	50mm

工事責任者：道生隆治よりコメント

以前、リフォームの際に家の傾きを、床材の調整、サッシ窓の付け替え等で修正しておられましたが、また沈下してしまい、傾きが気になる状況になってしまったとの事でした。
該当の箇所は和室との事で、しっかりと水平を出すためには、床材のやり替えやサッシ窓の付け替え等の必要が出る為、ｼﾞｬｯｷｱｯﾌﾟのみで出来るだけ良い状態にする計画としました。沈下修正後には多少の傾きは残りましたが、壁に掛けていた写真が斜めになってしまっていたのが、まっすぐになったと喜んでいただけました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

家の傾き修正前の初期計測状態です。今回は以前に傾きがある状態でリフォームを行い、そこがさらに再沈下をしたとのことでの相談でした。そのため、家全体の計測をして傾きがところどころででているのがわかる状態となっています。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
家の傾き修正の施工計画です。沈下がありリフォームをして再沈下をした場合、床のレベルをどの状態に戻すのかによって大変難しい工事となります。今回は初期計測の図面左下も気になっていたのですが、お施主様との打ち合わせの結果一番傾きを感じてお困りの図面右下の箇所を部分的に直す工事として計画しました。

家の傾き修正の施工完了後の結果です。修正箇所でもまだ沈下量が残っていることがわかるのですが、上記したリフォームなどの時期の状況と現状の家の状況を加味して家全体がバランスがよくなる状態でジャッキアップを止めているため数字として傾きを残す結果となっています。もちろん、ジャッキアップで持ち上げることは可能ですが家のバランスが悪くなると傾きを感じることや雨漏りなどの原因にもつながったりといろんなところで不具合を発生させる原因となります。そのため、一番家のバランスがよいところでジャッキアップを止めておくというのが重要となる難しい工事です。

1.掘削作業

2.基礎補強

3.鋼管杭圧入

4.ジャッキアップ

5.鋼管杭固定・防錆塗布

6.基礎下モルタル注入

7.埋め戻し

愛媛県の施工実績一覧です。

合計工事件数：8件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
松山市溝辺町	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋布基礎	2	2.1	10	50
松山市高岡町	2018年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	4.5	15	42
松山市食場町	2018年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	2.3	10	47
今治市矢田乙	2015年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	16	10	54	50
今治市矢田乙	2014年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（防湿コン）	18	13.2	45	48
今治市矢田乙	2013年10月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	47	11	102	50
松山市谷町	2012年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	5.5	38	40
松山市谷町	2012年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	12	6	26	22

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（5件）	北海道（5件）
東北（29件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（4件）秋田県（2件）山形県（1件）福島県（21件）
関東（150件）	東京都（29件）神奈川県（54件）埼玉県（22件）千葉県（22件）茨城県（17件）栃木県（3件）群馬県（1件）山梨県（2件）
信越（5件）	新潟県（3件）長野県（2件）
北陸（1件）	富山県（1件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（22件）	愛知県（7件）岐阜県（2件）静岡県（12件）三重県（1件）
近畿（48件）	大阪府（17件）兵庫県（17件）京都府（5件）滋賀県（4件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（154件）	広島県（125件）山口県（16件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（13件）	徳島県（0件）香川県（3件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（34件）	福岡県（10件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2025年1月現在）

2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
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2016年
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2007年
2006年
2005年
1985年-2001年

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