広島県広島市住友不動産株式会社様S様邸

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工事時期：	2017年2月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	布基礎

鋼管杭箇所数：	10箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	4.4m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	24m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	10箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	42mm

工事責任者：越道真悟よりコメント

リフォームと同時の沈下修正工事です。浴室の木造部の腐食等があり大工さんと連携をとりながら作業を進めました。ご予算の関係で若干の傾きを残す工事計画でしたが、3/1000以内の勾配に収める事が出来ました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

水回りが重点的に傾いていました。布基礎であることから部分的に傾きが生じています。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では、傾きのひどいところを重点的に持ち上げる計画にしました。家のバランスを考えリビング側にも支えるように杭を施工する計画にしました。

施工完了後、全体で6/1000以内、3/1000に近いレベルで修復が完了しました。リフォーム工事と同時の沈下修正工事だったので、この後、大工さんにもともと痛みのあった木造部の腐食なども修復してもらうことで今後もしっかりと安心して暮らしていただける家になります。

1.施工前状況

勝手口横の陥没穴
洗面所下

2.掘削・コンクリート撤去

給湯器付近
勝手口付近
洗面所の床下

コンクリート撤去庭側テラス
庭側テラス

3.基礎補強　帯鉄取付

トイレ裏付近
勝手口付近
洗面所の床下

庭側テラス
風呂場内
溶接

4.給湯器台の補強

5.鋼管位置コア抜き

5.鋼管位置の地中の磐の掘り出し作業

掘り出した岩

6.鋼管杭圧入

F地点
I（アイ）地点
J地点

溶接
溶接床下作業
鋼管杭圧入後

7.ジャッキアップ

ジャッキアップ準備
ジャッキアップ
ジャッキアップ後

ジャッキアップ後
ジャッキアップ後テラスにあるベランダを支える柱が上がった状況

8.鋼管杭固定

9.防錆塗装作業

防錆塗装の使用材料
台所床下

洗面所床下
風呂場床下

10.基礎下モルタル注入

床下状況

11.杭頭処理

12.復旧

庭側踏み石復旧
テラスの柱下の修復
埋戻し

埋戻し
埋戻し
埋戻し

広島県の施工実績一覧です。

合計工事件数：124件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
廿日市市廿日市	2023年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	石基礎	14	5.3	31	57
広島市安佐北区小河原町	2023年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	2.5	30	55
安芸高田市向原町	2023年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	4.5	36	56
安芸高田市吉田町吉田	2023年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	5.3	31	60
神石郡神石高原町	2023年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	4.4	31	54
広島市安佐南区川内	2023年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	5.5	30	30
廿日市市上平良	2023年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	1.6	22	30
広島市安佐北区三入南	2023年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	2.5	18	21
広島市安芸区阿戸町	2022年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	5	16	20
広島市安佐南区伴東	2022年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	16	11.9	51	109
安芸高田市美土里町横田	2022年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	5	3.8	18	25
広島市安佐南区長楽寺	2022年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	20	7.4	41	100
山県郡北広島町	2022年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	8.8	29	45
広島市東区馬木	2022年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	3.9	28	40
広島市安芸区中野東	2022年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	9.4	23	35
広島市安佐南区長楽寺	2022年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	20	8.7	61	85
広島市南区丹那新町	2021年12月	アンダーピニング沈下修正工事人工地盤沈下防止	RC造	11	5.6	-	0
広島市安佐南区川内	2021年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	5.5	22	21
広島市安佐北区亀山南	2021年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	4.1	22	72
広島市西区南観音	2021年9月	基礎新設沈下防止工事	布基礎	4	24	9	0
広島市東区牛田早稲田	2021年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	6.9	34	70
広島市安佐南区川内	2021年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	6.8	11	28
廿日市市	2021年2月	アンダーピニング沈下修正工事（家の傾き修正）家の傾き修正	布基礎	7	9.5	17	48
三次市	2021年2月	アンダーピニング沈下修正工事（家の傾き修正）家の傾き修正	ベタ基礎	17	9.9	32	50
広島市安佐北区口田南	2020年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	16	5.9	37	60
安芸高田市	2020年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ブロック基礎	4	7.4	16	11
安芸郡府中町桜ヶ丘	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	コンクリートブロック基礎	8	6	26	50
安芸郡府中町桜ヶ丘	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	コンクリートブロック基礎	8	4.5	25	51
神石郡神石高原町近田	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	独立基礎	6	3.8	2.5	31
安芸高田市向原町	2019年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	9	11.1	28	55
広島市坂町小屋浦	2019年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	14	4.1	32	80
広島市新庄町	2019年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	14	5.7	32	32
呉市広町田	2019年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	5.8	24	50
三次市畠敷町	2019年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し	0.5	-	-	400
竹原市吉名町	2019年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	コンクリートブロック基礎	18	14.1	70	60
広島市小河原町	2019年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	石基礎	3	2.2	7	49
江田島市鷲部	2019年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	7.2	26	32
広島市西区己斐上	2019年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	8.1	30	55
広島市安佐北区白木町大字三田	2019年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	2.9	25	60
広島市府中町浜田	2019年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	18	6.4	58	70
広島市安佐北区白木町大字志路	2019年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	1	5.6	2	5
広島市新庄町	2019年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	21	10.4	61	94
広島市府中町浜田	2018年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	7	25	45
広島市吉田町	2018年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	石基礎	6	4.9	13	70
広島市佐伯区倉重	2018年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	石基礎	23	4.4	35	40
広島市安佐北区亀山	2018年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	2.7	10	16
安芸高田市吉田町	2017年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し	-	-	-	90
広島市安佐北区亀山	2017年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	4.1	35	49
広島市安佐北区落合南	2017年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し	-	-	-	13
広島市安佐南区大町西	2017年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	10.9	16	34
広島市佐伯区皆賀	2017年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	12.9	29	10
広島市安芸区中野	2017年7月	既存基礎撤去　及び　基礎新設工事	布基礎	-	-	-	-
広島市安佐北区白木町三田	2017年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	15	7.9	43	66
広島市-	2017年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	4.4	24	42
広島市-	2017年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	12	8	52	94
山県郡北広島町有田	2016年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	5.7	32	50
広島市-	2016年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	13	5.1	40	100
広島市南区元宇品町	2016年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	5.5	19	100
広島市西区己斐上	2016年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	2.8	23	26
広島市安佐南区相田	2016年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	19	14.5	56	116
広島市安佐北区三入	2016年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	10	4.2	38	62
東広島市西条町吉行	2016年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	11	6.4	60	40
広島市安佐南区相田	2016年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	7	9.6	22	10
東広島市西条西条町西条	2016年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	8	6.4	18	25
広島市中区竹屋町	2016年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	4	8	16	30
江田島市中区南竹屋町	2016年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	7.7	19	29
広島市-	2016年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	11	34	15
広島市西区己斐西町	2015年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	5.9	29	26
広島市安佐南区沼田町大字伴	2015年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	9.6	34	55
広島市安佐北区小河原町	2015年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	2.6	18	23
東広島市高屋町小谷	2015年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	4	4.4	13.5	40
広島市安佐北区三入	2015年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	2	5.6	10	17
広島市-	2015年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	2.3	29	51
広島市安芸区阿戸町	2015年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	13	4.1	40	87
広島市西区己斐上	2015年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	8	5.5	24	24
広島市佐伯区-	2014年9月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	3	3.4	10.5	-
三次市畠敷町	2014年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	12	6.6	49	88
広島市-	2014年7月	アンダーピニング沈下防止工事家の沈下防止	布基礎	2	17.7	4	0
広島市安佐北区白木町三田	2014年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	0.6	27	80
三次市十日市西	2014年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	3.6	22	40
広島市安佐北区口田南	2014年4月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎（防湿コン）	12	6.6	49	88
広島市中区江波東	2014年1月	基礎補強工事地盤沈下による家の傾き防止工事	布基礎	-	-	18	-
広島市安芸区中野	2014年1月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	11	2.8	27	60
広島市中区富士見町	2013年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	22.6	14	-
廿日市市宮島口西	2013年12月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	11	5.2	28	60
広島市安佐北区白木町三田	2013年12月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	ベタ基礎	20	4.5	56	110
広島市東区牛田東	2013年11月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	6	2.8	9	18
広島市中区東白島町	2013年9月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	20	7	58	50
呉市-	2013年4月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	2	2.4	2	0
広島市安佐北区白木町志路	2013年2月	柱取り替えの為の屋根天井支持工事家の傾き修正	-	-	-	-	0
庄原市-	2013年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し	5	3.5	0	20
廿日市市廿日市市新宮	2012年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	レンガ基礎	22	11	40	70
広島市安佐南区長楽寺	2012年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	16	4.7	53	65
広島市安佐北区落合南	2012年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	3.4	16	28
広島市安佐南区安東	2012年8月	アンダーピニング防止工事家の傾き修正	布基礎	4	3.2	8	11
広島市-	2012年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	24	5.5	65	100
広島市-	2012年5月	基礎打ち替えサポート工事	無筋／布基礎	-	-	-	-
広島市安佐南区沼田町伴	2012年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	4	14	14
広島市安佐北区口田南	2011年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	14	8	45	179
広島市-	2011年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し	9	4.4	0	58
広島市四季が丘	2011年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	17	10	36	31
広島市安佐北区白木町三田	2011年7月	基礎打ち替え工事家の傾き修正	ブロック基礎	-	-	-	-
広島市-	2011年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	4	25	47
広島市安佐北区三入東	2011年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	1	4	4	15
廿日市市-	2011年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	7.8	35	51
広島市-	2011年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	4	8	20
廿日市市-	2011年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	4	20	35
広島市-	2011年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	6	8	18	59
安芸高田市-	2011年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ブロック基礎	9	3	25	55
広島市東区牛田新町	2011年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	10	6	30	90
広島市佐伯区皆賀	2011年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	5	18	30
広島市安佐南区緑井	2010年12月	地盤改良工事	-	-	-	-	-
広島市-	2010年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	5	30	20
広島市-	2010年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	5	24	65
広島市安佐北区三入南	2010年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し	9	3	0	150
広島市南区宇品御幸	2010年11月	アンダーピニング防止工事家の傾き修正	布基礎	4	20	12	7
広島市-	2010年10月	駐車場架台移動工事	-	-	-	-	-
安芸高田市甲田町	2010年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	3	5	4	25
広島市-	2010年8月	駐車場鉄骨柱補強工事	-	-	-	-	-
広島市-	2010年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	7	4	21	65
東広島市-	2010年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	16	5	35	25
広島市-	2010年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	14	4	42	105
広島市-	2010年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	4.8	11	55
広島市-	2010年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	13	8	36	100

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
2008年
2007年
2006年
2005年
1985年-2001年

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