山口県下松市住友不動産株式会社様M様邸

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※西日本エリアにて2025年1月15日より営業エリアにおいて変更があります。

工事時期：	2015年10月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	布基礎

鋼管杭箇所数：	15箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	7.5m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	58m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	15箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	40mm

工事責任者：道生隆治よりコメント

住宅のおおよそ半分に傾きがありました。愛着のあるお家が、地盤沈下により年を追うごとに傾きが進んでいたそうです。工事は施主様と色々お話をしながら施工を行いました。オプトでは、出来るだけそこに住まわれる方とお話をするようにしています。住む人だからこその、気になる事やご要望を大切にしたい、またオプトの工事を見てもらい、安心していただきたい想いからです。家の傾きの不安がなくなり、リフォームやお庭造りを楽しみたいとの事でした。難しい場面もありましたが、施主様との対話でより良い工事となったと感じております。ありがとうございました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

家の半分から傾きがある状態でした。また、その傾きが原因で家が全体的に引っ張られている状態で建具などに不具合を与えていました。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では、主に、傾きのある箇所を重点的におこないました。布基礎だったため全体が一律に傾きが発生しているのではなく、地盤沈下の集中している箇所が特にひどく沈下していることが分かったため、その範囲を重点的に持ち上げることで、地盤沈下の影響でバランスを崩していたものをほぼ元通りに直ると計画しました。

施工計画通りの予測で工事完了後はほぼ家全体が真っ直ぐになりました。傾きがあったことで不具合が発生していた現象も解消され、しっかりとした工事で今後の再沈下の不安もなくなることでお施主様にお喜びいただきました。

1.掘削作業

石畳撤去

2.基礎補強

玄関下部

3.鋼管杭圧入

溶接繋ぎ

4.床下施工

掘削作業
基礎補強
鋼管杭圧入

5.ジャッキアップ

ジャッキアップ後
縁桁柱状況

6.鋼管杭固定、杭頭処理、防錆処理

鋼管杭固定

7.基礎下モルタル注入

8.束調整、埋戻し

山口県の施工実績一覧です。

合計工事件数：125件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
山陽小野田市有帆	2024年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	29	4.6	72	330
大島郡周防大島町	2022年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	コンクリートブロック基礎	3	2.3	7	45
宇部市大字東岐波	2022年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	16	5.8	29	85
宇部市東須恵	2021年9月	アンダーピニング沈下修正工事沈下防止工事	布基礎	6	5.6	17	0
宇部市東須恵	2020年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	べた基礎	10	8.4	30	58
防府市田島	2019年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋布基礎	20	8.8	64	75
熊毛郡田布施町下田布施	2018年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	9	16	67
熊毛郡平生町曽根	2017年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し	8	6	13	20
山口市秋穂二島	2016年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	19	12.9	43	60
岩国市小瀬	2016年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	28	12.4	73	185
下松市-	2015年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	15	7.5	58	40
山口市吉敷佐畑	2014年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	14	4.5	55	150
山口市阿知須	2013年11月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	14	5.3	23	85
岩国市-	2011年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	14	7.6	47	40
山陽小野田市千﨑東	2011年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ブロック基礎	16	4	48	70
岩国市-	2010年6月	基礎打ち替え工事	無筋／布基礎	-	-	-	-

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（5件）	北海道（5件）
東北（29件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（4件）秋田県（2件）山形県（1件）福島県（21件）
関東（150件）	東京都（29件）神奈川県（54件）埼玉県（22件）千葉県（22件）茨城県（17件）栃木県（3件）群馬県（1件）山梨県（2件）
信越（5件）	新潟県（3件）長野県（2件）
北陸（1件）	富山県（1件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（22件）	愛知県（7件）岐阜県（2件）静岡県（12件）三重県（1件）
近畿（48件）	大阪府（17件）兵庫県（17件）京都府（5件）滋賀県（4件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（154件）	広島県（125件）山口県（16件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（13件）	徳島県（0件）香川県（3件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（34件）	福岡県（10件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2025年1月現在）

2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
2008年
2007年
2006年
2005年
1985年-2001年

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