大阪府堺市T様邸 - 2017年10月の施工実績 | 家の傾き修理・地盤沈下修正なら有限会社オプト

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大阪府堺市T様邸

工事データ

工事時期: 2017年10月
工事内容: アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状: ベタ基礎
鋼管杭箇所数: 10箇所
鋼管杭最長圧入長さ: 7.6m
最大圧入t(トン)数: 10t
基礎補強長さ: 26m
ジャッキアップ(持ち上げ)箇所数: 10箇所
ジャッキアップ(持ち上げ)量: 44mm
工事責任者: 高橋 よりコメント
「リフォームを検討しているが、その前に家の傾きを直すのが先でしょうか。」と、弊社にご連絡いただきました。リフォーム後の傾き修正では、折角きれいにしたクロスや外壁にヨレやヒビが出る可能性がありますから、傾き修正の方が先です。よう壁まで34㎝という狭い側へ傾いていましたので、その範囲の鋼管圧入は床下での作業としました。工事期間中、浴槽の残り湯を流された時の出来事です。排水管を流れるはずの水が、傾いた側にある水道管の周りから流れ出てきました。浴室の排水管の何処かに問題があると想像できます。「これで安心してリフォームできる。でも浴室が先だなあ。」と問題に気付くことが出来て良かったご様子でした。
工事施工図
家の傾き修正アンダーピニング工事

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

施工前
施工前図面

家の傾き修正前の計測データです。数字をみると全体的にバラバラに沈下しているような状況です。特に大きな傾きがあるのは図面上側と右側あたりが大きく傾いている状態でした。

施工図面
施工図面

鋼管杭は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
今回の家の傾き修正の計画では、傾き度合いの大きなところを重点的にジャッキアップする部分矯正で行なっています。この計画で家全体のバランスがしっかり戻ってくると判断し計画しました。

施工後
施工後

家の傾き修正後、ほぼ全体で1cm以内の数字となりました。これでまず傾きを感じることはありませんし、家の傾き修正後にリフォームもされるとのことでしたので、全くといっていいほど傾きは感じないと思います。再沈下も起きないため今後は安心してくらしていただけます。

工事写真
1.施工前状況、掘削作業
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2.基礎補強
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3.鋼管杭圧入
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    溶接繋ぎ

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    床下での溶接繋ぎ

4.ジャッキアップ
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    ジャッキアップ後

5.鋼管杭固定
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    固定溶接

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    杭頭処理

6.基礎下モルタル注入
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  • 写真画像15
7.防錆剤塗布 埋め戻し
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大阪府の施工実績一覧です。

合計工事件数:12

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所 時期 工事名 基礎形状 杭数
(本)
最長杭の
長さ
(m)
基礎補強の
長さ
(m)
持ち上げ量
(mm)
堺市 2017年10月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
ベタ基礎 10 7.6 26 44
堺市 2017年10月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
地中梁+ベタ基礎 7 4.5 10 40
寝屋川市 2017年8月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
ベタ基礎 8 3.8 25 86
東大阪市 2016年8月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 10 16.7 33 32
東大阪市 2016年6月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎(無筋) 10 7.2 40 84
茨木市 2016年5月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
ベタ基礎 14 8.1 59 80
東大阪市 2015年9月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 11 8.8 33.5 120
大阪市 2014年9月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 17 12.7 45 85
大阪市 2014年6月 プレハブジャッキアップ工事
建物の傾き修正
プレハブ事務所 - - - 123
吹田市 2013年11月 アンダーピニング沈下防止工事
家の傾き修正
布基礎 18 5.7 39 70
枚方市 2012年11月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 10 4.1 22 37
豊中市 2012年11月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 10 16.7 22 50

場所:施工場所
時期:施工時期
工事名:どのような工事を行ったか
価格帯(税込):おおよその価格帯
基礎形状:基礎の形状(ベタ基礎/布基礎/無筋布基礎/ブロック基礎など)
杭数(本):鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ(m):鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ(m):基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量(mm):ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量