千葉県勝浦市I様邸

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工事時期：	2014年6月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	布基礎

鋼管杭箇所数：	21箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	6.8m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	44m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	21箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	155mm

工事責任者：越道幸正

よりコメント

中古物件をご購入されたところ、建物の半分に大きな傾きがありサッシ等に不具合が生じていました。
また、基礎が割れ横ズレを起こしている箇所もあり、土台や柱もシロアリにやられ腐食している部分があり大変困難な工事となりました。
基礎を出来るだけ定位置まで戻し、施主様とご相談しながら土台、柱の取替を行ないその後にジャッキアップをしました。
割れていた基礎も帯鉄での基礎補強で強度が増し、再び土台と離れたり横ズレを起こすことがなくなりました。
もちろん沈下することはありません。
施工範囲外のサッシもきちんと鍵がかかるようになり、大変喜んでいただきました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

中古物件の購入をされたときに、既に家に傾きが発生していました。傾きの状況は図面右上を天にして右下に下がっている状態だったことと、基礎が部分的に割れを起こしていたことなどで多少歪な傾きがありました。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
建物の状態で一部シロアリ被害があり、そのままジャッキアップをすることが困難な状況でしたので、シロアリ被害のあった柱や土台ををジャッキアップ前に補強しジャッキアップに耐えられる状態を作りジャッキアップをする計画にしています。ジャッキアップ箇所は大きく傾きのある図面左下を重点的に持ち上げる計画で家全体を戻していく計画にしました。

施工計画通りほぼ良い状態まで傾きを戻せました。また、部分的に基礎が割れを起こして歪な傾きになっていたところも施工写真のように一度まっすぐな基礎のラインを出して、基礎を補強しジャッキアップをしているので建物のバランスも良い状態まで戻っています。中古物件ですが、しっかり傾きを直しリフォームできれいにすることでまだまだ快適な住環境になります。

1.施工前状況、掘削作業業

2.コンクリート撤去、掘削

3.基礎矯正、基礎補強

横ズレ修正

4.鋼管杭圧入

5.床下施工

6.ジャッキアップ

7.鋼管杭固定、基礎下モルタル注入

8.土台修復、埋め戻し

千葉県の施工実績一覧です。

合計工事件数：22件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
柏市東山	2023年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	16.6	13	80
いすみ市岬町桑田	2022年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋・布基礎	4	3	15	52
勝浦市鵜原	2021年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	5.1	17	4
千葉市中央区浜野町	2019年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	4.2	16	26
市川市下貝塚	2019年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	5	9.8	16	20
木更津市八幡台	2019年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	13.2	13	25
市川市新浜	2017年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	12	30.6	33	140
佐倉市井野	2017年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	13	37	53
市原市大厩	2017年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	14.4	55	145
市川市国府台	2017年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	12	25	43
船橋市	2017年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	8.8	14	60
旭市	2017年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	2.4	14	100
木更津市永井作	2016年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	11	10	33	38
松戸市八ケ崎緑町	2015年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（防湿コン）	13	21.5	36	122
千葉市中央区生実町	2014年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	9.8	22	27
勝浦市佐野	2014年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	21	6.8	44	155
船橋市栄町	2014年1月	アンダーピニングによる沈下修正工事倉庫の傾き修正	-	11	12.6	-	93
船橋市金杉	2012年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	19	13.2	72	112
浦安市日の出	2012年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	17	14.5	80	77
浦安市日の出	2012年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	19	16.5	56	80
浦安市東野	2011年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	26	24.4	57	78
いすみ市-	2011年4月	ジャッキアップ沈下修正工事家の傾き修正	ブロック基礎	0	0	0	25

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（5件）	北海道（5件）
東北（29件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（4件）秋田県（2件）山形県（1件）福島県（21件）
関東（150件）	東京都（29件）神奈川県（54件）埼玉県（22件）千葉県（22件）茨城県（17件）栃木県（3件）群馬県（1件）山梨県（2件）
信越（5件）	新潟県（3件）長野県（2件）
北陸（1件）	富山県（1件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（22件）	愛知県（7件）岐阜県（2件）静岡県（12件）三重県（1件）
近畿（47件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（4件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
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2006年
2005年
1985年-2001年

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