広島から西日本、そして全国へ 傾いた家を持ち上げ、快適な生活を!有限会社オプト

兵庫県神戸市不動産会社管理物件 - 2020年10月の施工実績 | 家の傾き修理・地盤沈下修正なら有限会社オプト

ホームページからのお問い合わせはこちらから

兵庫県神戸市不動産会社管理物件

オプトトップページ > 施工実績 > 兵庫県施工実績一覧 > 兵庫県神戸市不動産会社管理物件

工事データ

工事時期: 2020年10月
工事内容: アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状: 布基礎
鋼管杭箇所数: 16箇所
鋼管杭最長圧入長さ: 4.8m
最大圧入t(トン)数: 8.7t
基礎補強長さ: 32m
ジャッキアップ(持ち上げ)箇所数: 16箇所
ジャッキアップ(持ち上げ)量: 135mm
工事責任者: 高橋 よりコメント
阪神淡路大震災で傾きが生じた家屋で、土台上げやリフォームなどで対処するも沈下が続いていたようです。
須磨海岸近くの絶好のロケーションながら、10年以上も放置されていたところ、施主様が買い取られたとのこと。リフォームの前段階として弊社での沈下修正工事となりました。
以前のリフォームの時に生じたものでしょうか、一部基礎が無かったり、逆に思わぬところに元々の基礎が残っていたりと、イレギュラー続きの工事でした。
期間中ご近所の方々がのぞきに来られ、「いい場所だけど、傾いてるからなあ」と関心はあれど対処策をご存知無かったご様子です。
そんな中、施主様や工務店さんには、弊社の工法に大変な関心と共感を持って頂き、「これならば安心」と、当初計画より大規模なリフォーム計画となるようです。
工事施工図
家の傾き修正アンダーピニング工事

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

施工前
施工前図面

家の傾き修正前の初期計測の状況です。家全体の広さに対して沈下量がかなり大きくありました。

施工図面
施工図面

鋼管杭は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
家の傾き修正の施工計画です。初期計測で傾きがかなり大きかったこともあり全体を施工する計画としています。

施工後
施工後

家の傾き施工完了後です。施工計画通りしっかりと家の傾きを修正することができました。海岸近くで地盤が弱いため大きな傾きが生じていたのですが今回の施工でしっかりとした岩盤まで杭をうってその杭で家を支えているため、今後の再沈下に関してはおこらないような施工を行っています。/p>

工事写真
1.掘削作業
  • 写真画像1
  • 写真画像2
2.基礎補強
  • 写真画像3
  • 写真画像4
3.鋼管杭圧入
  • 写真画像5
  • 写真画像6
4.ジャッキアップ
  • 写真画像7
  • 写真画像8
5.鋼管杭固定
  • 写真画像9
  • 写真画像10
6.基礎下モルタル注入
  • 写真画像11
  • 写真画像12
7.埋め戻し
  • 写真画像13
  • 写真画像14

兵庫県の施工実績一覧です。

合計工事件数:12

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所 時期 工事名 基礎形状 杭数
(本)
最長杭の
長さ
(m)
基礎補強の
長さ
(m)
持ち上げ量
(mm)
宝塚市鹿塩 2020年11月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
ベタ基礎 8 6.5 22 66
神戸市須磨区須磨浦通 2020年10月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 16 4.8 32 135
加古川市加古川町稲屋 2020年2月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 7 3.3 24 24
西宮市北六甲台 2020年1月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
ベタ基礎 13 7.4 29 85
加古川市野口町北野 2018年8月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 21 4.4 59 70
明石市魚住町金ケ崎 2018年6月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
ベタ基礎 7 4.9 23 40
堺市中区土師町 2018年3月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
ベタ基礎 5 8.1 18 35
神戸市北区東有野台 2018年2月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 20 5.5 36 97
神戸市垂水区塩屋台 2017年5月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
1階外壁と一体のコンクリートブロック基礎 13 9.7 30 220
姫路市家島町坊勢 2015年8月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎(防湿コン) 10 5.3 40 50
赤穂市木津 2015年2月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 14 5.3 45 60
宍粟市須行名 2013年3月 アンダーピニング沈下修正工事
家の傾き修正
布基礎 14 3.6 30 76

場所:施工場所
時期:施工時期
工事名:どのような工事を行ったか
価格帯(税込):おおよその価格帯
基礎形状:基礎の形状(ベタ基礎/布基礎/無筋布基礎/ブロック基礎など)
杭数(本):鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ(m):鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ(m):基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量(mm):ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量