京都府京都市A様邸

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※西日本エリアにて2025年1月15日より営業エリアにおいて変更があります。

工事時期：	2016年9月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	無筋布基礎

鋼管杭箇所数：	15箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	5.3m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	31m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	15箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	168mm

工事責任者：高橋よりコメント

傾きがひどく基礎の割れも多い為、沈下修正が可能かとのご相談がありました。工事を開始してから鋼管杭のA,B,Cの箇所にあたる範囲の基礎が隣の基礎と完全にくっついていることが判明し、その範囲は土台あげでの修正をし、ジャッキアップ後には、基礎補強の鉄板のみでは、基礎の割れが多く施主様が不安に感じるとのことから、増し基礎を行いしっかりとした基礎となりました。工事期間中、色々と問題が発生しましたが施主様と工務店様の協力もあり良い工事ができました。弊社の工事後のリフォームも良いものになったとのご連絡も頂きました。ありがとうございました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

家の傾き修正前の計測では、家の全体が傾きを感じるほどの計測の結果でした。また、外周をみても基礎がかなり割れていたりと家の傾きをみるだけでもわかるくらいの傾きがありました。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では、ほぼ全体矯正で家の傾きを直す計画を立てました。

家の傾き修正の施工完了後、施工計画でほぼ全体矯正での計画をしていたので、全体的に調整ができ施工後はほぼ水平な状態に戻りました。また、今回の工事でしっかりと鋼管杭を打っているため今後再沈下による家の傾きは生じないようになり安心して暮らしていただけます。

1.掘削作業

掘削作業
掘削作業

2.基礎補強　帯鉄取付

3.基礎補強　帯鉄溶接

フーチング撤去
基礎補強
基礎補強前
（元トイレ部分）
基礎補強施工
（元トイレ部分）
（鉄筋、帯鉄を施工）
基礎補強後
（元トイレ部分）

4.鋼管杭圧入

溶接
溶接

5.鋼管杭圧入後

（Ｂ、Ｃ地点）
（Ａ，Ｂ地点）

6.補足

元台所の土台の状況
台上げのために、弱った土台を交換する作業（ジャッキで梁を持ち上げる準備）
弱った土台を取り除いた状況（ジャッキで梁を持ち上げて保持している状態）
新しい土台に交換終了

7.ジャッキアップ準備

ジャッキアップ準備

8.土台上げの準備

ジャッキアップ準備
（赤〇は土台上げ）

9.ジャッキアップ

10.ジャッキアップ後

11.ジャッキアップ・ビフォアアフター

ジャッキアップ前

12.ジャッキアップ・ビフォアアフター

ジャッキアップ前

13.鋼管杭固定

溶接
鋼管杭の不要部分切断

14.鋼管杭施工完了

（Ｅ，Ｆ地点）
（Ｇ．Ｉ地点）

15.防錆施工

16.添え基礎

添え基礎用鉄筋の配筋
添え基礎の型枠設置
添え基礎の型枠設置
添え基礎のコンクリート
添え基礎のコンクリート
添え基礎のコンクリート（バイブレーターを使用して内部の気泡を除去している状況）
添え基礎上面を水平にするための処理
添え基礎完成

17.モルタル注入

18.玄関下等の補強

玄関下等の補強完成

19.床コンクリートの為の鉄筋設置

京都府の施工実績一覧です。

合計工事件数：5件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
京都市北区大宮釈迦谷	2022年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	6	2.9	20	56
京都市山科区大宅細田町	2020年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	4.5	23	40
京都市左京区北白川下別当町	2020年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	4	35	45
京都市左京区真如町	2016年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋布基礎	15	5.3	31	168
京都市北区紫野石龍町	2013年6月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	4	2.2	8	0

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（5件）	北海道（5件）
東北（29件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（4件）秋田県（2件）山形県（1件）福島県（21件）
関東（150件）	東京都（29件）神奈川県（54件）埼玉県（22件）千葉県（22件）茨城県（17件）栃木県（3件）群馬県（1件）山梨県（2件）
信越（5件）	新潟県（3件）長野県（2件）
北陸（1件）	富山県（1件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（22件）	愛知県（7件）岐阜県（2件）静岡県（12件）三重県（1件）
近畿（48件）	大阪府（17件）兵庫県（17件）京都府（5件）滋賀県（4件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（154件）	広島県（125件）山口県（16件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（13件）	徳島県（0件）香川県（3件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（34件）	福岡県（10件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2025年1月現在）

2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
2008年
2007年
2006年
2005年
1985年-2001年

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