広島県三次市株式会社直建管理物件

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工事時期：	2019年8月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	基礎無し

鋼管杭箇所数：	0.5箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	-m
最大圧入t（トン）数：	-t

基礎補強長さ：	-m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	25箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	400mm

工事責任者：越道真悟よりコメント

築100年以上の古民家です。リフォームをするにあたり、室内の天井高の確保と基礎を新設したいとのことで現状から40㎝の持上げ工事となりました。ｵﾌﾟﾄでジャッキアップを行い、その後の直建さんでの基礎の打設の後、オプトの機材撤去という作業です。工事を始めると土台の腐食、柱の腐食、柱の沈下や傾斜など、いろいろな問題が出てくる中でその都度の対応をしながら作業を進めました。マニュアルなどあるわけもなく知恵と工夫を出しての作業で、難しくも楽しい仕事となりました。施主様にはお気遣いをいただき感謝しております。ありがとうございました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

緑□ : 柱固定治具設置箇所
赤線 : 不等辺山形鋼設置位置（架台の設置が無い範囲は持上げ無し。）
赤◎ : ジャッキ設置箇所
青◎ : サポート材設置箇所
古民家改修の特殊工事です。
古民家は基礎そのものがなく、束石で作られていることも多く今回もそういった事例でした。
家の傾きを直すというよりは、基礎を新設するために家を持ち上げておくという工事となります。
築100年以上の古民家だと柱の腐食や土台の腐食もあり部分部分で沈下していたり、水平レベルを揃えるのが難しい工事になります。
オプトでは、ジャッキを使ってこういった古民家に基礎を新設する前の家を支える工事などもしています。

1.施工前状況

2.柱固定治具　設置

3.架台設置

4..ジャッキアップ①

5.ジャッキアップ②

6.柱位置修正

7.ジャッキアップ完了

8.基礎打設後　機材撤去

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）