神奈川県川崎市W様邸

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工事時期：	2014年10月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	布基礎（深基礎、防湿コン）

鋼管杭箇所数：	24箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	25.5m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	48m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	24箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	354mm

工事責任者：越道幸正

よりコメント

家全体が傾き、特に玄関、バス側は沈下量最大35cmと大きなもので、サッシから雨水が屋内に流れ込む状態でした。
家は鉄骨＋木造で、傾きによる傷みはあまりありませんでしたが、建て替える他に方法は無いかなあと悩まれていました。
そんな折、近所でオプトが工事している所を見学され、「この方法ならば傾きが直るかもしれない！」とオプトでの沈下修正工事を依頼されました。
基礎の1/3以上が、2m程の深基礎で、敷地が狭く難工事でしたが、家の構造がしっかりとしていたこともあり、最大35cm以上持ち上げることが出来ました。
「以前は、坂を上るような感じだったのが、全くフラットになって驚いている。」と満面笑みの施主様でした。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

家全体が和室の角を天として浴室に向けて35cmの傾きです。目でみただけでも傾きがわかるため、生活をするのにとても苦労をされていたのが伺えます。ですが、家の状況としては、計測の値からすると全体的な下がりかたをしていてとくに部分部分でバラバラになっていなくバランスとしては持ち上げるだけでしっかりよくなりそうな感触でした。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
今回の家の傾き再沈下防止工事では、施工前の計画で全体のバランスがそれほどバラバラではないとしても35cmの傾き度ですので、部分的に持ち上げることが難しく、やはりしっかりとバランスを保って今後も安心していただけるようにするための計画として、今回は室内側にもしっかりと基礎補強と杭を打つように全体矯正をさせていただきました。

家の傾き沈下修正工事後です。沈下修正工事前には坂を歩いているような感覚だとお施主様がいわれていたものが、しっかりと計測数字的にも問題なく水平に戻りました。また、初期の計測時に感触としてもっていた家のバランス自体はそれほど崩れていないというところもあり傾きを直すことで、本当に水平でいびつな状況がなくなりました。お施主様にも大変喜んでいただけたのが何より嬉しい限りです。

1.施工前状況、掘削作業

2.基礎補強

3.鋼管杭圧入

床下での圧入

4.ジャッキアップ

床下のジャッキアップ
ジャッキアップ後

5.鋼管杭固定

固定溶接
杭頭処理

6.基礎下モルタル注入

7.防錆剤塗布　埋め戻し

8.工事前後比較

施工前
施工後
施工前
（擁壁）
施工後
（擁壁）

神奈川県の施工実績一覧です。

合計工事件数：29件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
川崎市高津区下作延	2020年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	25.2	30	255
海老名市柏ケ谷	2020年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	6	25	47
横浜市磯子区洋光台	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	13	9.8	32	70
横浜市磯子区森	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	9.6	24	33
相模原市中央区上溝	2019年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	4.2	24	160
横浜市青葉区藤が丘	2019年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	8.6	36	107
横浜市中区石川町	2019年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	8.6	23	50
川崎市高津区下作延	2019年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	12	25	120
横浜市南区大岡	2019年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	3	7.2	10	10
綾瀬市深谷	2018年10月	アンダーピニング沈下修正工事キュービクルの基礎傾き修正工事	-	3	5.2	4	30
海老名市国分南	2018年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	8	32	50
三浦市初声町和田字和田ノ里	2018年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	9	4	23	70
川崎市多摩区東生田	2018年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	5.8	23	70
川崎市麻生区王禅寺字志村谷	2018年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋・布基礎	6	4.6	17	5
鎌倉市津西	2017年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	12	10.4	31	83
横浜市	2016年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	13	13.2	28	80
愛甲郡愛川町田代	2016年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	8	7	29	30
川崎市高津区下作延	2015年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（防湿コン）	21	20.3	49	480
川崎市高津区下作延	2014年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（深基礎、防湿コン）	24	25.5	48	354
横浜市南区清水ケ丘	2014年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	6	20	24
川崎市高津区	2014年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	11	7.2	31	42
横須賀市武	2014年4月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	3	5.8	12.6	26
川崎市幸区南加瀬	2013年8月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	8	32.5	19	59
横浜市戸塚区戸塚町	2013年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	15	4.2	38	45
葉山町葉山町堀内	2013年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	15	7.8	37	105
秦野市鶴巻南	2013年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	20	9.6	48	160
横須賀市公郷町	2012年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	6.3	18	77
伊勢原市東大竹	2012年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	11	6.8	35	60
相模原市緑区根小屋	2012年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	8	5.2	26	93

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
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1985年-2001年

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