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大阪府堺市T様邸 - 2017年10月の施工実績 | 家の傾き修理・地盤沈下修正なら有限会社オプト

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大阪府堺市T様邸

工事データ

工事時期: 2017年10月
工事内容: アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状: ベタ基礎
鋼管杭箇所数: 10箇所
鋼管杭最長圧入長さ: 7.6m
最大圧入t(トン)数: 10t
基礎補強長さ: 26m
ジャッキアップ(持ち上げ)箇所数: 10箇所
ジャッキアップ(持ち上げ)量: 44mm
工事責任者: 高橋 よりコメント
「リフォームを検討しているが、その前に家の傾きを直すのが先でしょうか。」と、弊社にご連絡いただきました。リフォーム後の傾き修正では、折角きれいにしたクロスや外壁にヨレやヒビが出る可能性がありますから、傾き修正の方が先です。よう壁まで34㎝という狭い側へ傾いていましたので、その範囲の鋼管圧入は床下での作業としました。工事期間中、浴槽の残り湯を流された時の出来事です。排水管を流れるはずの水が、傾いた側にある水道管の周りから流れ出てきました。浴室の排水管の何処かに問題があると想像できます。「これで安心してリフォームできる。でも浴室が先だなあ。」と問題に気付くことが出来て良かったご様子でした。
工事施工図
家の傾き修正アンダーピニング工事

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

施工前
施工前図面

家の傾き修正前の計測データです。数字をみると全体的にバラバラに沈下しているような状況です。特に大きな傾きがあるのは図面上側と右側あたりが大きく傾いている状態でした。

施工図面
施工図面

鋼管杭は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
今回の家の傾き修正の計画では、傾き度合いの大きなところを重点的にジャッキアップする部分矯正で行なっています。この計画で家全体のバランスがしっかり戻ってくると判断し計画しました。

施工後
施工後

家の傾き修正後、ほぼ全体で1cm以内の数字となりました。これでまず傾きを感じることはありませんし、家の傾き修正後にリフォームもされるとのことでしたので、全くといっていいほど傾きは感じないと思います。再沈下も起きないため今後は安心してくらしていただけます。

工事写真
1.施工前状況、掘削作業
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2.基礎補強
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3.鋼管杭圧入
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    溶接繋ぎ

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    床下での溶接繋ぎ

4.ジャッキアップ
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    ジャッキアップ後

5.鋼管杭固定
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    固定溶接

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    杭頭処理

6.基礎下モルタル注入
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7.防錆剤塗布 埋め戻し
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