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兵庫県神戸市不動産会社管理物件 - 2020年10月の施工実績 | 家の傾き修理・地盤沈下修正なら有限会社オプト

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兵庫県神戸市不動産会社管理物件

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工事データ

工事時期: 2020年10月
工事内容: アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状: 布基礎
鋼管杭箇所数: 16箇所
鋼管杭最長圧入長さ: 4.8m
最大圧入t(トン)数: 8.7t
基礎補強長さ: 32m
ジャッキアップ(持ち上げ)箇所数: 16箇所
ジャッキアップ(持ち上げ)量: 135mm
工事責任者: 高橋 よりコメント
阪神淡路大震災で傾きが生じた家屋で、土台上げやリフォームなどで対処するも沈下が続いていたようです。
須磨海岸近くの絶好のロケーションながら、10年以上も放置されていたところ、施主様が買い取られたとのこと。リフォームの前段階として弊社での沈下修正工事となりました。
以前のリフォームの時に生じたものでしょうか、一部基礎が無かったり、逆に思わぬところに元々の基礎が残っていたりと、イレギュラー続きの工事でした。
期間中ご近所の方々がのぞきに来られ、「いい場所だけど、傾いてるからなあ」と関心はあれど対処策をご存知無かったご様子です。
そんな中、施主様や工務店さんには、弊社の工法に大変な関心と共感を持って頂き、「これならば安心」と、当初計画より大規模なリフォーム計画となるようです。
工事施工図
家の傾き修正アンダーピニング工事

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

施工前
施工前図面

家の傾き修正前の初期計測の状況です。家全体の広さに対して沈下量がかなり大きくありました。

施工図面
施工図面

鋼管杭は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
家の傾き修正の施工計画です。初期計測で傾きがかなり大きかったこともあり全体を施工する計画としています。

施工後
施工後

家の傾き施工完了後です。施工計画通りしっかりと家の傾きを修正することができました。海岸近くで地盤が弱いため大きな傾きが生じていたのですが今回の施工でしっかりとした岩盤まで杭をうってその杭で家を支えているため、今後の再沈下に関してはおこらないような施工を行っています。/p>

工事写真
1.掘削作業
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2.基礎補強
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3.鋼管杭圧入
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4.ジャッキアップ
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5.鋼管杭固定
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6.基礎下モルタル注入
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7.埋め戻し
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