神奈川県横須賀市ベースプランニング様管理物件

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工事時期：	2014年4月
工事内容：	アンダーピニング沈下防止工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	布基礎

鋼管杭箇所数：	3箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	5.8m
最大圧入t（トン）数：	4.5t

基礎補強長さ：	12.6m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	8箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	26mm

工事責任者：越道幸正

よりコメント

地盤の状況が悪く盛土部分において沈下が見られました。
また、地山部分に砂の流動があり一部沈下がありました。
しっかりした地盤まで鋼管杭を圧入し、ジャッキアップを行ない二度と沈下しない様に施工しました。
また、地山側にも沈下が見られ、室内のドアが閉まらない様になっていましたが、ジャッキアップを行うことで、スムーズに開閉できるようになりました。
地山部分で且つ、沈下量も少ない箇所でしたので、この部分に関しては土台からのジャッキアップを行いました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

家全体のバランスがバラバラに沈下している状況でした。
特に角に向かって沈下がみられ傾きがでている状況でした。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
オプトでは、特別な状況が無い場合以外、鋼管杭を地中の固い層の支持地盤まで圧入し、その鋼管杭と鉄板によって補強した基礎で家の傾きを直し支えるアンダーピニング工法で工事を行います。
多くの場合、盛土側で沈下がみられるのですが、地山側でも沈下があったため、そちらに関してはご予算との兼ね合いでアンダーピニング工法ではなく土台上げで対応するように計画しています。地山側であるため今後大きく沈下が起こることは少ないと考え再沈下が万が一考えられる場合は、初期症状が現れた段階で沈下防止をすることも想定しています。

施工完了時の計測レベルです。
全体的に家の傾きのない状態で施工を完了できました。
また、盛土側はアンダーピニング工法での工事を行っているために再沈下は起こらないように施工しています。地山側は計画通り今後の地盤沈下は少ないと考え、土台上げでほぼ傾きのない状態まで施工することができました。
家全体としてはバランスもよく施工ができました。

1.施工前状況、掘削作業

2.基礎補強

3.鋼管杭圧入

溶接繋ぎ
溶接繋ぎ

4.ジャッキアップ

5.鋼管杭固定

固定溶接
杭頭処理

6.基礎下モルタル注入

7.埋め戻し

8.土台上げ施工部

9.土台上げ部基礎復旧

神奈川県の施工実績一覧です。

合計工事件数：29件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
川崎市高津区下作延	2020年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	25.2	30	255
海老名市柏ケ谷	2020年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	6	25	47
横浜市磯子区洋光台	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	13	9.8	32	70
横浜市磯子区森	2020年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	9.6	24	33
相模原市中央区上溝	2019年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	4.2	24	160
横浜市青葉区藤が丘	2019年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	8.6	36	107
横浜市中区石川町	2019年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	5	8.6	23	50
川崎市高津区下作延	2019年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	12	25	120
横浜市南区大岡	2019年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	3	7.2	10	10
綾瀬市深谷	2018年10月	アンダーピニング沈下修正工事キュービクルの基礎傾き修正工事	-	3	5.2	4	30
海老名市国分南	2018年7月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	10	8	32	50
三浦市初声町和田字和田ノ里	2018年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	9	4	23	70
川崎市多摩区東生田	2018年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	5.8	23	70
川崎市麻生区王禅寺字志村谷	2018年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋・布基礎	6	4.6	17	5
鎌倉市津西	2017年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	12	10.4	31	83
横浜市	2016年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	13	13.2	28	80
愛甲郡愛川町田代	2016年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	8	7	29	30
川崎市高津区下作延	2015年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（防湿コン）	21	20.3	49	480
川崎市高津区下作延	2014年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（深基礎、防湿コン）	24	25.5	48	354
横浜市南区清水ケ丘	2014年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	6	20	24
川崎市高津区	2014年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	11	7.2	31	42
横須賀市武	2014年4月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	3	5.8	12.6	26
川崎市幸区南加瀬	2013年8月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	8	32.5	19	59
横浜市戸塚区戸塚町	2013年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	15	4.2	38	45
葉山町葉山町堀内	2013年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	15	7.8	37	105
秦野市鶴巻南	2013年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	20	9.6	48	160
横須賀市公郷町	2012年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	9	6.3	18	77
伊勢原市東大竹	2012年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	11	6.8	35	60
相模原市緑区根小屋	2012年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	無筋／布基礎	8	5.2	26	93

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
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